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吴曙辉：房产税若按梯级税率征收对多套房持有
来源: | 作者:whxhfcn | 发布时间: 2017-04-21 | 20815 次浏览 | 分享到:
据新华社电记者9日从正在召开的重庆市“两会”上获悉，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。
      采访背景：据新华社电记者9日从正在召开的重庆市“两会”上获悉，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。“十二五”期间，重庆将加强财税调节，开征高档商品房房产税。据悉，财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制订，报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。


      自去年至今的一次次楼市调控中，房产税被视为打击投资投机、稳定房价最有力的“核武器”。在去年高呼了一年“狼来了”之后，随着重庆表态要开征房产税后，业内惊呼“狼真的来了”。那么武汉相关业内人士和专家对此是怎么看的呢？


      当问及重庆首次开闸试行房地产税，对房价是否能产生遏制作用，武汉新鸿发房地产开发有限公司副总经理吴曙辉先生认为，重庆针对高档商品房将征房产税，税率或为1%。如果仅仅只是对首套房开征的话，1%的税率对楼市影响其实是不大的。但是，如果是对多套房都开征，并且按照梯级税率来的话，那么对楼市影响就会比较明显。对于持有多套房的人来说，上交的税费就会是一笔不小的数目。



武汉新鸿发房地产开发有限公司副总经理吴曙辉
谈及是否支持武汉开征房产税，吴曙辉先生表示，2010年武汉楼市特别是下半年，房子又“卖疯了”。武汉房价如果再这样下去，泡沫的存在也会很大，因此，武汉开征房产税是“可以考虑”的。